Oportunidad para desarrolladores que buscan un proyecto rentable zona de alta demanda.
Bienvenido a una oportunidad única para inversores en el corazón de Caballito.
Presentamos un Lote de 702 m2 (VENDIBLE) en Caballito, CABA con estudios de prefactibilidad, ideal para proyectos de desarrollo inmobiliario.
Esta ubicación estratégica ofrece una amplia gama de posibilidades para maximizar su inversión.
Actualmente existe un local comercial a demoler.
Este lote ofrece un lienzo en blanco para llevar a cabo proyectos innovadores y rentables.

DETALLE DEL CÁLCULO

Frente útil 7m
Profundidad útil (LFI) 13.5m
Footprint planta 7 x 13.5 = 95 m²
Pisos PB + 7 Pisos + 2 Retiros + 2 retiros (x 0.75 + x 0.50)
Construible bruta 975 m² vendible + 0.72
* 0.90 sin balcones 878 m² 10% balcones excluidos
* 0.80 vendible 702 m² 20% comunes y circulación

VENDIBLES ESTIMADOS 702 m²

Localización Estratégica : La zona de Caballito se destaca por su atractivo potencial de crecimiento y con una creciente demanda de desarrollos inmobiliarios su proximidad a importantes vías de comunicación, facilitando el acceso a otras áreas clave de la ciudad. El lote se encuentra a 1 cuadra del Shopping Caballito, 3 del Parque Rivadavia, 3 de Acoyte y Rivadavia.
Con fácil acceso a servicios, comercios y espacios verdes, ofrece un entorno propicio para atraer a futuros propietarios e inquilinos. No pierda la oportunidad de ser parte de este emocionante proyecto.